Перед началом строительства пропуск даже одной из этих проверок может привести к:
Убыткам в миллионы рублей!
1. Геологические изыскания
Что проверить:
✔ Состав и несущая способность грунта
✔ Уровень грунтовых вод
✔ Риски просадки или оползней
Что будет, если пропустить:
Фундамент треснет в первый же год
2. Топографическая съемка
Что проверить:
✔ Перепады высот на участке
✔ Наличие подземных коммуникаций
✔ Точные границы территории
Что будет, если пропустить:
Строительство на чужой земле → суд и снос
3. Юридические документы
Что проверить:
✔ Разрешение на строительство (ГПЗУ, СПОЗУ)
✔ Соответствие градостроительному плану
✔ Отсутствие обременений на землю
Что будет, если пропустить:
Заморозка проекта + штрафы до 500 000 ₽
4. Расчет нагрузок
Что проверить:
✔ Несущая способность фундамента
✔ Учет снеговых и ветровых нагрузок
✔ Проверка чертежей лицензированным инженером
Что будет, если пропустить:
Обрушение кровли зимой
5. Пожарная безопасность
Что проверить:
✔ Ширина эвакуационных выходов (от 1,2 м)
✔ Огнестойкость материалов (EI 45+)
✔ Расстояние до соседних зданий
Что будет, если пропустить:
Отказ в вводе в эксплуатацию
6. Дренаж и гидроизоляция
Что проверить:
✔ Уклон для отвода воды
✔ Гидроизоляция подвала
✔ Ливневая канализация
Что будет, если пропустить:
Затопление подвала + плесень
7. Привязка к местности
Что проверить:
✔ Соответствие красным линиям
✔ Отступы от границ участка
✔ Высота здания по нормам
Что будет, если пропустить:
Требование снести постройку
8. Коммуникации
Что проверить:
✔ Возможность подключения к электросетям
✔ Прокладка газовых труб (если нужно)
✔ Сечение кабелей по нагрузке
Что будет, если пропустить:
Отсутствие отопления/электричества
9. Смета и материалы
Что проверить:
✔ Сертификаты на бетон, арматуру
✔ Запас бюджета (+20% на непредвиденное)
✔ График поставок
Что будет, если пропустить:
Остановка стройки из-за нехватки средств
10. Подрядчик
Что проверить:
✔ Допуск СРО
✔ Отзывы о прошлых объектах
✔ Договор с гарантиями
Что будет, если пропустить:
Халтура → переделки за ваш счет
Проверка проекта, наши инженеры:
✅ Анализируют ваши документы
✅ Выявляют скрытые риски
✅ Дают рекомендации с бесплатным выездом на местность Москва и Московская область
Проверить проект перед стройкой, позвоните по телефону: +7 903 004 02 86
Главное правило: "Лучше потратить 250 000 ₽ на изыскания, чем 25 000 000 ₽ на переделку"
Убыткам в миллионы рублей!
1. Геологические изыскания
Что проверить:
✔ Состав и несущая способность грунта
✔ Уровень грунтовых вод
✔ Риски просадки или оползней
Что будет, если пропустить:
Фундамент треснет в первый же год
2. Топографическая съемка
Что проверить:
✔ Перепады высот на участке
✔ Наличие подземных коммуникаций
✔ Точные границы территории
Что будет, если пропустить:
Строительство на чужой земле → суд и снос
3. Юридические документы
Что проверить:
✔ Разрешение на строительство (ГПЗУ, СПОЗУ)
✔ Соответствие градостроительному плану
✔ Отсутствие обременений на землю
Что будет, если пропустить:
Заморозка проекта + штрафы до 500 000 ₽
4. Расчет нагрузок
Что проверить:
✔ Несущая способность фундамента
✔ Учет снеговых и ветровых нагрузок
✔ Проверка чертежей лицензированным инженером
Что будет, если пропустить:
Обрушение кровли зимой
5. Пожарная безопасность
Что проверить:
✔ Ширина эвакуационных выходов (от 1,2 м)
✔ Огнестойкость материалов (EI 45+)
✔ Расстояние до соседних зданий
Что будет, если пропустить:
Отказ в вводе в эксплуатацию
6. Дренаж и гидроизоляция
Что проверить:
✔ Уклон для отвода воды
✔ Гидроизоляция подвала
✔ Ливневая канализация
Что будет, если пропустить:
Затопление подвала + плесень
7. Привязка к местности
Что проверить:
✔ Соответствие красным линиям
✔ Отступы от границ участка
✔ Высота здания по нормам
Что будет, если пропустить:
Требование снести постройку
8. Коммуникации
Что проверить:
✔ Возможность подключения к электросетям
✔ Прокладка газовых труб (если нужно)
✔ Сечение кабелей по нагрузке
Что будет, если пропустить:
Отсутствие отопления/электричества
9. Смета и материалы
Что проверить:
✔ Сертификаты на бетон, арматуру
✔ Запас бюджета (+20% на непредвиденное)
✔ График поставок
Что будет, если пропустить:
Остановка стройки из-за нехватки средств
10. Подрядчик
Что проверить:
✔ Допуск СРО
✔ Отзывы о прошлых объектах
✔ Договор с гарантиями
Что будет, если пропустить:
Халтура → переделки за ваш счет
Проверка проекта, наши инженеры:
✅ Анализируют ваши документы
✅ Выявляют скрытые риски
✅ Дают рекомендации с бесплатным выездом на местность Москва и Московская область
Проверить проект перед стройкой, позвоните по телефону: +7 903 004 02 86
Главное правило: "Лучше потратить 250 000 ₽ на изыскания, чем 25 000 000 ₽ на переделку"
