10 обязательных проверок перед строительством.

Перед началом строительства пропуск даже одной из этих проверок может привести к:

Убыткам в миллионы рублей!

1. Геологические изыскания

Что проверить:

✔ Состав и несущая способность грунта

✔ Уровень грунтовых вод

✔ Риски просадки или оползней

Что будет, если пропустить:

Фундамент треснет в первый же год

2. Топографическая съемка

Что проверить:

✔ Перепады высот на участке

✔ Наличие подземных коммуникаций

✔ Точные границы территории

Что будет, если пропустить:

Строительство на чужой земле → суд и снос

3. Юридические документы

Что проверить:

✔ Разрешение на строительство (ГПЗУ, СПОЗУ)

✔ Соответствие градостроительному плану

✔ Отсутствие обременений на землю

Что будет, если пропустить:

Заморозка проекта + штрафы до 500 000 ₽

4. Расчет нагрузок

Что проверить:

✔ Несущая способность фундамента

✔ Учет снеговых и ветровых нагрузок

✔ Проверка чертежей лицензированным инженером

Что будет, если пропустить:

Обрушение кровли зимой

5. Пожарная безопасность

Что проверить:

✔ Ширина эвакуационных выходов (от 1,2 м)

✔ Огнестойкость материалов (EI 45+)

✔ Расстояние до соседних зданий

Что будет, если пропустить:

Отказ в вводе в эксплуатацию

6. Дренаж и гидроизоляция

Что проверить:

✔ Уклон для отвода воды

✔ Гидроизоляция подвала

✔ Ливневая канализация

Что будет, если пропустить:

Затопление подвала + плесень

7. Привязка к местности

Что проверить:

✔ Соответствие красным линиям

✔ Отступы от границ участка

✔ Высота здания по нормам

Что будет, если пропустить:

Требование снести постройку

8. Коммуникации

Что проверить:

✔ Возможность подключения к электросетям

✔ Прокладка газовых труб (если нужно)

✔ Сечение кабелей по нагрузке

Что будет, если пропустить:

Отсутствие отопления/электричества

9. Смета и материалы

Что проверить:

✔ Сертификаты на бетон, арматуру

✔ Запас бюджета (+20% на непредвиденное)

✔ График поставок

Что будет, если пропустить:

Остановка стройки из-за нехватки средств

10. Подрядчик

Что проверить:

✔ Допуск СРО

✔ Отзывы о прошлых объектах

✔ Договор с гарантиями

Что будет, если пропустить:

Халтура → переделки за ваш счет


Проверка проекта, наши инженеры:

✅ Анализируют ваши документы

✅ Выявляют скрытые риски

✅ Дают рекомендации с бесплатным выездом на местность Москва и Московская область

Проверить проект перед стройкой, позвоните по телефону: +7 903 004 02 86

Главное правило: "Лучше потратить 250 000 ₽ на изыскания, чем 25 000 000 ₽ на переделку"